倒卖二手房遇资金链断裂,涉及案款1.1亿!“南城房姐”法庭受审

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前些年,在北京南城一带,有一位在房产交易领域信息灵,房源多的一位大姐。几年间,很多人都通过她出卖或购买了自己心仪的房子。也让她在购房圈子里小有名气。然而,随着国家对房产交易政策调控,房姐越来越无技可施,最终走向违法犯罪的道路。

张燕,今年52岁的她,在北京一直从事二手房交易,因其交易规模较大,张燕还有一个外号,被业内称为“南城房姐”。

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20世纪90年代起,张燕受雇于中介公司开始从事二手房交易。后来,熟知房屋交易流程、积累了一定资源的张燕离开中介公司单干,其交易的房产主要分布在北京市丰台、东城、西城、朝阳等区域。在二手房交易市场多年的摸爬滚打,张燕对房屋买卖方的心态吃得很透。

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据检察官陆昊介绍,张燕先是从房屋中介机构获取二手房房源信息,筛选和锁定那些着急套现的业主,利用卖房人急需现金的心理,低价吃进房产。张燕会安排符合北京购房资格的人员背房,把这些低价房囤在手里,待价而沽。一旦有买主上门,张燕会将手里的房源加价卖出。

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连张燕自己都没有想到,熟谙二手房市场运作的她,竟栽在了房子上。

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一套房动辄几百万,甚至上千万的投资,仅靠一己之力,张燕难以维持充足的资金流来保障房产流转,于是她采取提供高额利息回报的方式,找寻民间提供资金支持。

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“房姐”张燕在南城一带小有名气,一些手里有闲钱的人愿意把钱借给张燕,从中赚取利息。2018年之前,生意较好,张燕许诺给金主们的利润基本都能兑现,但不久,政府就出台多项房产限购政策,张燕的二手房交易量逐渐下滑,已经无法兑付高额利息。

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为了筹集到更多的资金,弥补资金缺口,张燕将不断提高借贷利息,并承诺将手中的房产抵押给出借人,这让很多人更加放心的将钱出借给她。

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时间一天天的过去,而借钱给房姐张燕的借款人却迟迟收不到当初约定的利息收益。这让借款人都非常着急。

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2018年6月后,为借新还旧和支付高息,手头紧张的张燕开始采用虚构、隐瞒房产交易事实的手段对多位事主大肆实施诈骗,还使用伪造的不动产权证书,骗取事主信任,进行多次、大额的借款。

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截至2019年7月,张燕的骗局暴雷了。随后,因涉嫌诈骗,张燕被公安机关刑事拘留。2020年1月,案件移交到了北京市人民检察院第二分院。

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检察机关最终认定张燕涉嫌诈骗7名被害人1.1亿余元。2020年7月13日,北京市检察院第二分院对张燕以涉嫌诈骗罪提起公诉。

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2021年1月,北京市第二中级人民法院认定张燕犯诈骗罪,判处其无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产;犯贷款诈骗罪,判处有期徒刑十一年,并处罚金人民币十一万元,决定执行无期徒刑。

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记者:薛东阳 摄像:刘航

壹号头条Yihao.mobi – 本文来源:搜狐网

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